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unterkellertes, exklusives Architektenhaus in Hamm-Berge



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
530.700 €
Grundstück
ca. 197 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
530.700 €
Grundstück
ca. 197 m²
59063 Hamm - Berge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BFQ5SCRK2G

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Projekt
beta Service: - 10 Jahre Garantie - Bauendreinigung - Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise - Bauleitung - Bauwasser / Baustrom während der Bauphase - Erdarbeiten - Hausanschlüsse - Kanal- und Entwässerungsanschlüsse - Müllbeseitigung während der Bauphase - Vermessungsleistungen - Versicherung während der Bauphase Ausstattung: - Bodenfliesen im Erdgeschoss - elektrisch betriebene Rolläden - Fußbodenheizung - Sole-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Elektro- sowie Sanitärinstallation - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler- / Tapezierarbeiten - Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Carport

Die Häuser
Die unterkellerten Doppelhaushälften bieten viele Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen. Mit herkömmlichen Doppelhaushälften ist dieses Haus kaum zu vergleichen und bietet ein sehr großzügiges Raumgefühl, das Sie bisher nur vom freistehenden Einfamilienhaus kennen.

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 197 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.307,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Im Süden der Stadt Hamm, hier im Stadtteil Berge, entsteht ein kleines, neues Wohngebiet mit Doppel- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohungen. Das ganze Wohngebiet Richthofenstraße wird sich harmonisch in die bestehende Bebauung des Umfeldes eingliedern.
Die Richthofenstraße, benannt nach Manfred Freiherr von Richthofen, ist eine ruhige Anliegerstraße mit reiner Wohnbebauung. Die Innenstadt von Hamm ist fußläufig erreichbar, aber für den täglichen Bedarf finden Sie bereits alle Infrastruktureinrichtungen im Nahbereich. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben den zahlreichen Sportvereinen der nahegelegen Tierpark mit dem angrenzenden Kletterpark zur Verfügung.

Verkehrstechnisch sind Sie hier durch den Hauptbahnhof der Stadt Hamm sowie der Autobahn A 2 zentral angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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