Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und Flexibilität

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Holzbohlenbauweise von der renommierten Firma Köster Bau errichtet. Es vereint wohngesundes Raumklima mit einem durchdachten Grundriss und vielseitiger Nutzung - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der gepflegte Garten ist mit viel Liebe zum Detail mediterran angelegt und bietet mehrere gemütliche Sitzplätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen - sei es im Schatten der Bäume, auf der sonnigen Terrasse oder unter dem überdachten Bereich des Carports.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll mediterran gestalteten Garten. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet. Auch von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der flexibel als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die derzeit eingezogene Rigipswand kann bei Bedarf entfernt werden, um ein großzügiges, offenes Wohnkonzept zu schaffen.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Typisch für die Holzbauweise sind die hochwertigen, doppelt verglasten Holzfenster, die nicht nur optisch, sondern auch energetisch überzeugen. Zusätzlich punktet die Photovoltaikanlage.

Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Aktuell ist es als separate Wohneinheit gestaltet, lässt sich jedoch ebenso problemlos in das Gesamtkonzept eines großzügigen Einfamilienhauses integrieren.

Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die bei Bedarf zurückgebaut werden kann. Das große Tageslichtbad besticht durch eine Eckbadewanne und eine integrierte Sauna - ideal für entspannte Abende zu Hause.

Der gedämmte Spitzboden dient als praktischer Stauraumersatz für einen Keller und bietet Platz für Koffer, saisonale Dekoration oder alles, was nicht täglich benötigt wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.