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Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Hamm - Flexibel geplant, individuell gestaltet

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.053.355 €
Grundstück
ca. 2200 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.053.355 €
Grundstück
ca. 2200 m²
59065 Hamm - Hamm-Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FL4JR44E5

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus, das speziell projektiert wird und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses architektonische Meisterwerk bietet Ihnen auf 294 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Mit 10 großzügigen Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bieten wir Ihnen Komfort und Raum für Ihre Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die hochwertige Ausstattung spiegelt gehobenes Wohnen wider und garantiert Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und den Niedrigenergie-Standard sichert - somit profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Lösung. Das großzügige Grundstück von 2200 m² bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten und Freizeitbereich.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 2200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.053.355,00 €
Preis/m²
3.582,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell zu wichtigen Zielen gelangen. Zudem laden die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete in Hamm zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die ruhige Lage auf einem weitläufigen Grundstück bietet Ihnen Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl, während Sie dennoch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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