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Ihr Traumhaus in Hamm - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und sofort bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
952.459 €
Grundstück
ca. 1188 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
952.459 €
Grundstück
ca. 1188 m²
59073 Hamm - Hamm-Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665J24ETVKG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert für Sie gefertigte Fertighaus in Hamm bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf großzügigen 204 m² Wohnfläche in zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Auf einem 1188 m² großen Grundstück finden Sie 4 Schlafzimmer, 2 komfortable Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Das moderne Raumkonzept verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen Freiraum und Geborgenheit zugleich schenkt. Mit seinem flexiblen Ausbaukonzept gehen wir auf Ihre Vorstellungen ein und ermöglichen eine individuelle Umsetzung Ihres Wohntraums. Die hochwertige Bauweise und die sorgfältige Planung gewährleisten ein energieeffizientes Wohnen nach den neuesten Standards, inklusive Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 Zertifizierungen - für nachhaltigen Komfort und niedrige Betriebskosten. Die Nutzung einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 498.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 1188 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
952.459,00 €
Preis/m²
4.668,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ihnen den Weg zu Arbeit und Freizeitangeboten in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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