Reihenendhaus in Hamm: KFW 75 Standard, PV-Anlage und Garten mit Wintergarten

Objektnr: 1073206 Ein Reihenendhaus in Hamm, das nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Lebensgefühl verspricht. Beim Betreten empfängt Sie eine Atmosphäre der Geborgenheit und des modernen Komforts. Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 2002 als energieeffizientes KfW 75 Haus, wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und durchdacht modernisiert. Auf ca. 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer (2 davon klimatisiert), die Ruheoasen für die ganze Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist die erst kürzlich installierte, brandneue Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein wunderschöner Garten umgibt das Haus und bietet mit seiner Terrasse den idealen Platz für sonnige Stunden. Hier finden Sie zudem einen zauberhaften Wintergarten, der auch an kühleren Tagen eine grüne Oase darstellt. Für gesellige Abende mit Freunden und Familie steht eine gemütliche Grillhütte bereit. Praktisch und komfortabel sind die Garage und die 2 weiteren Freiplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein weiteres zukunftsweisendes Merkmal dieses Hauses ist die erst vor zwei Jahren installierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher und Einspeisung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dieses Haus in Hamm bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einem idyllischen Rückzugsort für Ihre Familie.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert