Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Hamm-Mitte !

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 in Hamm-Mitte. Die Immobilie verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 277 m² großen Grundstück. Das Haus wurde zwischen 2020 und 2025 umfangreich renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert, die Heizungsanlage modernisiert, die Elektrik erneuert sowie Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht. Auch das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erneuert. Die Kombination aus dem klassischen Charakter des Baujahres und den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen bietet eine interessante Grundlage für Eigennutzer, die ein Haus mit eigenem Garten und bereits durchgeführten wichtigen Renovierungen suchen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Plus ist der eigene Garten mit überdachter Terrasse. Hier steht ein geschützter Bereich für gemütliche Stunden im Freien zur Verfügung - unabhängig davon, ob die Sonne scheint oder ein kurzer Regenschauer kommt. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Matay Dakin Selbstständiger Immobilienberater Ostenmauer 10 59227 Ahlen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 02382 9403562 Aufsichtsbehörde: Kreis Warendorf, Amt für öffentliche Sicherheit, Ordnung und Straßenverkehr Internet: https://www.kreis-warendorf.de/aktuelles/startseite Anschrift: Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z