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Zuhause mit Herz - Großzügige Doppelhaushälfte in Bockum-Hövel mit sonniger Terrasse

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
59075 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQ5DWPXDQW

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen - dieses Zuhause bietet den idealen Rahmen für ein lebendiges Familienleben. Die großzügige Doppelhaushälfte in Bockum-Hövel verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, in der sich jeder sofort zuhause fühlt. Hier finden große Familien endlich den Platz, den sie sich wünschen: Räume für gemeinsame Zeit, aber auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ob Kinderlachen im Garten, gemeinsames Kochen oder entspannte Abende im Wohnzimmer - dieses Haus macht all das möglich. Ein echtes Highlight ist die große, überdachte Südterrasse. Sie wird schnell zum Lieblingsplatz des Hauses: Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Schatten oder gesellige Abende mit Freunden - und das bei jedem Wetter.

Sonstiges
Die Immobilie wird auf Erbpachtbasis angeboten. Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Informationen hierzu persönlich zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen. Der jährliche Erbpachtzins beträgt : 1444,81 €, zahlbar als vierteljährliche Rate: 361,--€   Fazit Ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände: ein Ort für Erinnerungen, für Familie und für Zukunft. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Raum zum Leben bietet und gleichzeitig Geborgenheit ausstrahlt, sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: laufend in Stand gehalten, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zur Gesamtschule: 2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 3, Distanz zur Hauptschule: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 2, Distanz vom Zentrum: 5, Distanz zum Meer: 250, Distanz zu Naherholung: 2, Distanz zum See: 30, Distanz zum Skigebiet: 30, Distanz zu Sportanlagen: 2, Distanz zum Strand: 250, Distanz zum Wandergebiet: 30

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.000,00 €
Preis/m²
2.271,43 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.7
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer - perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice
- Separate Küche mit Platz für gemeinsame Kochmomente, Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer
- Freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Flur





Ausstattung & Highlights


- Große, überdachte Südterrasse als erweiterter Wohnraum im Freien
- Ideale Raumaufteilung für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Schönes Grundstück mit Platz zum Spielen und Entspannen

Lagebeschreibung

Bockum-Hövel steht für entspanntes Wohnen mit guter Anbindung. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.

Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Nachbarschaft mit viel Grün - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein sicheres Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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