LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hamm

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.135 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.135 €
Grundstück
ca. 400 m²
59069 Hamm - Braam-Ostwennemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1ZINSEXQI

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Objektbeschreibung

Dieses individuelle LivingHaus-Einfamilienhaus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen genügend Raum für ein komfortables Familienleben. Mit fünf Zimmern und einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung erfüllt es traditionelle Wohnwünsche und kombiniert sie mit modernen Elementen wie einem Erker, der den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. LivingHaus zeichnet sich durch ein umfassendes Leistungsangebot aus, das dir den Hausbau so angenehm wie möglich gestaltet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - für eine stressfreie Bauphase. Das Angebot I-KON - Intelligentes Bauen steht für eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dabei ist das Haus mit einer innovativen Dämmung und einer Heiztechnik ausgestattet, die den berechneten Energiebedarf gegenüber einem Standardgebäude deutlich reduzieren kann. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Eigenheims mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten und zugleich wertvolle Fähigkeiten erwerben.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.135,00 €
Preis/m²
3.903,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einem umfangreichen Ausstattungspaket, das deine Wünsche erfüllt und den Bauprozess erleichtert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor unerwarteten Preisänderungen schützt, und einer automatischen Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro unterstützen, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für die Übersicht über dein Bauprojekt, inklusive Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zu den Leistungen gehören eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit notwendigen Geräten und Einrichtungen ist ebenfalls geregelt.

Dein Haus beinhaltet eine vorinstallierte I-KON-Lösung mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs decken kann. Die Heiztechnik umfasst eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die den Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Systemen spürbar senken kann.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und bieten zusätzlichen Dämmwert im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei fachliche Unterstützung zu erhalten. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hamm bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. Für deine Kinder findest du in der Stadt eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen mit guten Bewertungen sowie weiterführende Schulen, die eine solide Ausbildung gewährleisten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken gut abgedeckt. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Freizeitangebote in Hamm reichen von weitläufigen Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Museen, die für abwechslungsreiche Erholung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit mehreren Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen bringen.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A2 ein großer Vorteil, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen bietet. Hamm vereint städtischen Komfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und schafft so eine ideale Umgebung für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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