-Provisionsfrei- Bezugsfertige Doppelhaushalte in toller Lage

Wohnen & Essen – Großzügigkeit trifft auf WohnqualitätDas Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich:•offenes Raumkonzept•hochwertige Bodenbeläge (neu 2025 im EG)•stilvolle Deckenspots für angenehme Beleuchtung•große Fensterflächen für viel TageslichtDieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben und gesellige Abende.Die Küche – Modern, funktional und mit GartenzugangDie moderne Küche aus 2025 überzeugt durch:•zeitloses Design•viel Arbeitsfläche•direkte Verbindung zum AußenbereichPerfekt für kurze Wege und das Leben zwischen Haus und Garten.Terrasse & Garten – Ihr privates FamilienparadiesDer großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:•ideal für Familien mit Kindern•Platz für Spielgeräte, Gartenmöbel oder Hobby•ruhige, grüne UmgebungEin Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Dachgeschoss – Rückzugsorte für die ganze FamilieIm Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer:•ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer•helle Räume mit angenehmer WohnatmosphäreSpitzboden – Studio mit PotenzialDer ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum:•ideal als Homeoffice oder Hobbyraum•gemütliche Dachschrägen•viel Tageslicht durch DachfensterKeller – Viel Platz und NutzungsmöglichkeitenDas Kellergeschoss überzeugt durch:•großzügige Nutzflächen (ca. 62 m²)•Waschraum•Technikraum mit Gasheizung•zusätzliche Abstellräume•flexible Nutzung (z. B. Fitnessbereich)Raumaufteilung & Flächen•Wohnfläche: ca. 102 m² (nach WoFlV berechnet)•Nutzfläche: ca. 88 m²•Grundstück: ca. 596 m²Aufteilung:•Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Bad/WC, Diele•Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur•Spitzboden: Studio•Keller: mehrere Nutzräume