Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Hamm - Flexibilität und Komfort für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
728.889 €
Grundstück
ca. 1047 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
728.889 €
Grundstück
ca. 1047 m²
59071 Hamm - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J47TD764UA

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Mehrfamilienhaus in Hamm bietet mit 10 Zimmern auf zwei Etagen großzügige 294 m² Wohnfläche und steht für höchste Individualität und Qualität. Sie gestalten gemeinsam mit unseren Experten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Mit sieben Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung und wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack aus, wobei Ihnen verschiedene hochwertige Materialien zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch durch Langlebigkeit, Komfort und einfache Pflege überzeugen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses und reduziert langfristig Ihre Heizkosten. Die Bauweise erfüllt die hohen energetischen Standards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, sodass Sie von nachhaltigem Wohnen und attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 310.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 1047 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
728.889,00 €
Preis/m²
2.479,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Umland und die umliegenden Städte. Für Ihre Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Naturlandschaften an, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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