Exklusive Stadtvilla in Hamm - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf-Dienstleistungspaket Free Time

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
929.729 €
Grundstück
ca. 1188 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
929.729 €
Grundstück
ca. 1188 m²
59073 Hamm - Hamm-Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN6RTVVT5L

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Villa in Hamm bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltung. Mit 4,0 Zimmern auf 166,68 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1188 m² erfüllt dieses Haus Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer - ideal für Familien und anspruchsvolle Bauherren. Die Villa wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt, während Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Mit dem im Preis enthaltenen allkauf-Dienstleistungspaket Free Time profitieren Sie von einem umfassenden Servicepaket, das insbesondere Vielbeschäftigten die Bauphase erleichtert und wichtige Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während erfahrene Profis Ihr Traumhaus schrittweise realisieren.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 498.000 Euro

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1188 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
929.729,00 €
Preis/m²
5.567,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Versorgung. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zugleich attraktive Ausflugs- und Arbeitsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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