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Neun-familienhaus mit Gewerbe in Hamm Bockum-Hövel



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Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
59075 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYBDPFHJCF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen und einer Baugenehmigung für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine gute Kapitalanlage. Das Gebäude hat im Jahr 2016 eine neue Gasheizung bekommen. Die Wohnungen sowie das Treppenhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein Exposé an.

Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
MG Immoinvest Herr Martin Günter Hammer Straße 71, 59457 Werl Tel.: +49 1590 1316147 Email: [email protected] www.mgimmoinvest.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 11, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2027-12-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
2027-12-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.200,00 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.160,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hamm Bockum-Hövel, das mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und somit ideal für Familien geeignet. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Stadtzentrum und umliegende Gebiete schnell erreichbar sind.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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