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Reihenendhaus mit Garage



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
59071 Hamm - Hamm-Osten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q259QQEANM

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Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus mit Vollkeller wurde 1967 erbaut. Einige Maßnahmen wurden bereits vorgenommen. So wurde zum Beispiel 2000 das Dach neu eingedeckt und 2014 die Heizungsanlage erneuert.

Der Garten ist vom Keller aus zugänglich. Das Haus mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer mit Gäste-WC und einer großen Terrasse (ca. 20 m²). Weitere Nutzflächen von ca. 30 m2 können durch den Ausbau des Dachbodens geschaffen werden.

Die im Angebot enthaltene Garage verfügt über eine eigene Grundstücksparzelle (16 m x 3 m). Vor der Garage ist ausreichende Parkfläche für ein weiteres Auto gegeben.

Die Immobilie ist bereits leergeräumt und kann sofort übergeben werden.

Ein ideales Haus für den Handwerker, der mit viel Geschick und Fleiß ein gemütliches Zuhause schaffen möchte.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.277,78 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181.2
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage im Hammer Osten. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen sind im Maxi-Center in Hamm-Werries gegeben.Im Umfeld gibt es einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Maxipark lädt zum entspannen ein. Radfahrer nutzen gerne als Ausgangspunkt den naheliegenden Kanal und Wanderfreunde das Erholungsgebiet Geithe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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