Raum für Ihre Wohnideen - Gepflegtes Einfamilienhaus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt mit rund ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Erbbaugrundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort suchen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus besonders alltagstauglich. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung wurde im Jahr 2023 eine moderne Gasheizung installiert. Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht. Weitere Einblicke erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit zu entrichtende Erbbauzins beträgt ca. 1.632,62€ jährlich. Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern ausführlich näher bringen. Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen. Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserer Maklerin Betina de Sousa Pinheiro, die Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen