Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1908, Umbau 1933 und 1969) befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von 846 m² in zentraler Ortslage von Hamm-Bockum-Hövel. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in gewachsener Umgebung schätzen. Das massiv gebaute Haus verfügt über rd. 145 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen und bietet insgesamt 5 Zimmer in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist funktional und wohnlich zugleich und ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch Homeoffice- oder Gästezimmerlösungen. Das Gebäude ist mit einem Satteldach, einer Putzfassade sowie Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. In den Wohnräumen im EG sind Parkett- und Fliesenböden verlegt, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Zusätzlich verfügen Sie bei diesem Objekt über eine überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt ideal für Grillabende, Familienfeste oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten. Das große Grundstück bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder zusätzliche Erholungszonen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und Stellplätze davor zur Verfügung, was komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Immobilie liegt im Ortsteil Hövel in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung, ist nicht vermietet. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt. Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen. Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,60 m², Gesamtfläche: 170,97 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort, modernisiert