Architektur trifft Lebensgefühl - Moderne Villa mit Garten-Oase

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, beeindruckender Großzügigkeit und einer Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf rund 219 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten ideal miteinander verbindet. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Ein weitläufig gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Die offene Architektur sorgt dabei für fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Durch die großzügige Gestaltung wirkt das gesamte Haus besonders hell und einladend. Der direkte Zugang zum Außenbereich erweitert den Wohnraum harmonisch und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Im Erdgeschoss ergänzen ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC sowie funktionale Nebenflächen das Raumangebot sinnvoll. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend für Familien, sondern auch für Menschen mit Homeoffice-Bedarf oder dem Wunsch nach einem separaten Gästebereich. Das Obergeschoss bietet mehrere gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer - die intelligente Raumaufteilung ermöglicht individuelle Wohnkonzepte und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Der Gartenbereich wurde mit viel Gespür für Ruhe und Privatsphäre angelegt und präsentiert sich als geschützter Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die harmonische Gestaltung des Außenbereichs unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.

Sonstiges
Da uns Diskretion sehr wichtig ist und dies auch dem Wunsch des Eigentümers entspricht, laden wir Sie vor einer Besichtigung herzlich zu einem persönlichen Gespräch in unser Kundencenter ein. In ruhiger Atmosphäre möchten wir Ihnen dort das vollständige Exposé überreichen, Ihnen weitere Einblicke in das Objekt anhand zusätzlicher Bilder geben und all Ihre Fragen in Ruhe besprechen. Gerne stehen wir Ihnen in diesem Rahmen auch für eine erste Einschätzung zu möglichen Finanzierungswegen zur Verfügung. Im Anschluss vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Unsere Maklerin, Frau Betina de Sousa Pinheiro, wird Sie persönlich durch das Objekt begleiten und Ihnen alle weiteren Details erläutern. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen