Modernes Mehrfamilienhaus in Hamm - Individuell geplant und energieeffizient realisiert

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
819.496 €
Grundstück
ca. 2539 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
819.496 €
Grundstück
ca. 2539 m²
59075 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VMJ1KJ4BL6

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Hamm wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 8 Zimmern auf 267 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für Familien oder Kapitalanleger. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - alles perfekt durchdacht für komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück von 2539 m² schafft eine attraktive Außenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Unser Baukonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt: Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich. Parkett beispielsweise sorgt für ein warmes, natürliches Raumgefühl und ist langlebig, Fliesen überzeugen durch Pflegeleichtigkeit und hohe Strapazierfähigkeit, Teppiche schaffen eine gemütliche Atmosphäre und verbessern die Akustik im Raum. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig arbeitet und Heizkosten spart. Ergänzt wird das energetische Konzept durch Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Standards, die höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantieren.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 2539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
819.496,00 €
Preis/m²
3.069,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.

Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen gewährleisten Mobilität und Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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