Klein aber Meins

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
59067 Hamm - Wiescherhöfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCXFGA62HX

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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 73 m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Stunden im Freien oder Platz für Freizeitaktivitäten hier lässt sich das Leben im Grünen genießen. Das Haus ist bereits leergezogen und eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung als aus zur Vermietung. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2835-1 in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Raumansichten sind teilweise KI-generiert und dienen der visuellen Darstellung. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand des Objektes dar.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1980.33 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
399
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, überwiegend gewerblich und wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Kamener Straße sowie an das überregionale Straßennetz, wodurch die Hammer Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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