Modernes 4-Zimmer-Traumhaus in Hamm am Rhein - Individuell planbar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.829 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.829 €
Grundstück
ca. 610 m²
67580 Hamm am Rhein - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HLW1ABUBZ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante 4-Zimmer-Wohnhaus in Hamm am Rhein bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt 136,07 m² Wohnfläche - perfekt für ein großzügiges, komfortables Zuhause. Auf einem Areal von 610 m² errichtet, erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ihr zukünftiges Heim entsteht nach Ihren eigenen Wünschen, sodass Sie aktiv Einfluss auf die Gestaltung Ihres Hauses nehmen können. Die Ausstattung überzeugt durch ihre Hochwertigkeit und bietet ein einzigartiges Wohngefühl ohne Kompromisse. Das Bau- und Projektkonzept von allkauf basiert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Das neue Eigenheim entspricht dem Effizienzstandard eines KfW40 bzw. KfW55 Niedrigenergiehauses und erhält eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heiztechnik. Dadurch profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Sie können den Grundriss individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Die Architektur orientiert sich an Ihren Vorstellungen, während die Holzrahmenbauweise für ökologisches, langlebiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass ein Hausbau viele Fragen mit sich bringt - darum erhalten Sie bei uns Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für eine entspannte Bauphase. Unsere umfassenden Servicepakete - perfekt für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Heimwerker - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept reduzieren Sie Kosten und können Eigenleistungen bei der Finanzierung einbringen. Folgendes ist bei jedem Haus inklusive: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeugen und Materialien Persönlicher Ausbau-Berater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in zwei bis drei Tagen Liefertermin-Garantie Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissmöglichkeiten Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Mittlere Lieferzeit von 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Flexibler Innenausbau Individuelle Grundrissoptionen Erstklassige Materialien und Produktion Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion Erfahrung durch professionelle Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihr Traumhaus möglich! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.829,00 €
Preis/m²
3.403,15 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur exklusiven Ausstattung zählen hochwertige Bodenbeläge, bei deren Auswahl Sie entscheiden: Wünschen Sie warmes Parkett, vielseitiges Laminat oder robuste Fliesen? Parkett verleiht den Räumen ein gemütliches Ambiente, Laminat ist pflegeleicht und flexibel, während Fliesen besonders in Nassbereichen mit Hygiene und Strapazierfähigkeit punkten. Jeder Belag schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus ist mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die energiesparend arbeitet und für behagliche Temperaturen sorgt. Hinzu kommen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie effiziente Dämm- und Beplankungspakete für eine herausragende Energieeffizienz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für helle, offene Räume.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem bereits vorhandenen oder geplanten Grundstück errichtet.

- Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer

- Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch

- Auf Wunsch realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Wir unterstützen Sie gerne professionell bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Sie bleiben völlig flexibel: Ob auf eigenem Grundstück, mit unseren Grundstücksangeboten oder noch auf der Suche - wir begleiten Sie von Anfang an auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Für eine persönliche Beratung zum Bauprojekt lade ich Sie herzlich in eines unserer Musterhäuser ein.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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