Groß in Groß Sterneberg! Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1030 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1030 m²
21714 Hammah - Groß Sterneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z236TXIJV5

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Objektbeschreibung

Dieses 1958 in klassischer, massiver Bauweise erstellte und teil unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 durch einen ebensolchen Anbau erweitert und begeistert seither mit viel Platz und einer individuellen Raumaufteilung. Das Haus ist vorwiegend mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird durch eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Das Haus ist immer als Einfamilienhaus genutzt worden, eine vertikale Teilung zu einem Zweifamilienhaus ist aufgrund des durchdachten Grundrisses mit wenig Aufwand möglich. Der Außenbereich ist wie das Gebäude: großzügig und mit viel Gestaltungspotenzial angelegt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Garage mit Carport und geräumigem Abstellraum bzw. Werkstatt bereit.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail [email protected] oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1984

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 1030 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.596,69 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Alles auf einen Blick:

- Baujahr 1958, Anbau 1984
- Ölzentralheizung von 2009
- Hauptsächlich isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
- Teilkeller
- Terrasse
- Loggia
- Garage mit zusätzlichem Carport

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ländlicher Lage vom Hammaher Ortsteil Groß Sterneberg. Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Hammah vorhanden, die Oberschule mit gymnasialen Zweig kann in Himmelpforten und das Gymnasium in Stade besucht werden. Die Gemeinde Hammah profitiert erheblich von der guten Verkehrsanbindung (Bahnanschluss) nach Cuxhaven und Hamburg. Die Hansestadt Stade mit dem Anschluss an die A26 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wird insbesondere durch die örtlichen Vereine in Hammah angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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