Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
21714 Hammah - Hammah
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJU7ARQADQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1988 befindet sich in Hammah, Rehbehrsmoor in ruhiger Wohnlage. Das Haus bietet mit ca. 127 qm viel Platz zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Der einladende und gepflegte Garten eignet sich ideal zur Erholung und macht das Anwesen zu einem gemütlichen, ländlichen Zuhause.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Verkauf findet direkt von privat an privat statt. Das Objekt ist sofort bezugsfähig. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Anfragen nur bearbeiten kann, sofern mir Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchte ich Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.677,17 €
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Klinkerhaus ist überwiegend mit Außenrollläden (z. T. mit Elektro-antrieb) im Erdgeschoss ausgestattet, das Satteldach ist ausgebaut und mit Dachziegeln gedeckt. Die Fußböden sind im Erdgeschoss teils mit Parkett (schwimmend) sowie Fliesen belegt. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (2023 erneuert) beheizt. Zusätzlich ist ein Kaminofen im Esszimmer vorhanden. Auf dem Grundstück steht ein Carport für einen Pkw zur Verfügung sowie davor Stellfläche für zwei Pkw. An den Carport angeschlossen ist ein ausgestatteter Werkstattraum für Gartengeräte und anderes. Das Objekt ist vollständig erschlossen und nicht unterkellert. Es fanden laufend Instandhaltungen statt.
Das zweigeschossige Haus steht auf einem ca. 865 qm großen
Grundstück, das neben dem Gebäude auch ein kleines Gartenhäuschen umfasst.
Der Dachfirst hat eine Ost-West-Ausrichtung und bietet somit optimale Voraussetzungen für alternative Energiegewinnung.
Die Wohnzimmer, der Eingangsflur und das Esszimmer haben vertäfelte Decken. Vom Esszimmer und einem Wohnzimmer sind Türen zur Terrasse, die um das Haus verläuft. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit Einbauschränken in der Dachschräge eingerichtet. Eine Einbauküche und ein geräumiger Hauswirtschaftraum mit Einbauschränken, in dem sich Gaszentralheizung, Elektroschaltanlage, Waschbecken, Anschlüssen Waschmaschine und Wäschetrockner befinden, komplettieren das Haus. Neben dem Glasfaseranschluss (Home Activated) ist eine SAT-Anlage vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Hammah, einem charmanten Ort in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur.
Die Anbindung an die Bahnstation mit Verbindungen zu den Städten Stade und Buxtehude ist fußläufig möglich. In Hammah finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine medizinische Versorgung, Pflegeheim sowie eine Bank, eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Himmelpforten und Stade, die mit dem ÖPNV erreichbar sind.
Die Region bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Leben im Grünen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhabern und Pendler.
Auch die Nähe zur Nordsee ist besonders schön. Ein kurzer Ausflug ans Meer oder an die Elbe ist allemal machbar. Auf der B73/B74 geht es nach Stade und Hamburg oder nach Bremen. Mit dem Metronom im Ort können Sie per Bahn ebenfalls in kürzester Zeit Stade, Hamburg oder alternativ Cuxhaven erreichen. Durch den fortgeschrittenen Ausbau der A 26 sind Sie mittlerweile schnell in Neu Wulmstorf und so auch in Jork oder Finkenwerder. Auch attraktive Arbeitgeber gibt es zahlreich in direkter Umgebung. Gut angebunden und dennoch ein Heim mit ganz viel Ruhe und Idylle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hammah