Einfamilienhaus mit Garage, Garten und viel Platz - Versteigerung am 23.11.2026

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Wenn Sie sich bezüglich Ablauf und der Versteigerung vor Gericht unsicher sind, dann nehmen Sie vorab als Besucher an einer anderen TEILUNGSVERSTEIGERUNG teil.

In Schweinfurt findet am Mittwoch, den 18.11 - 09:00 Uhr eine solche Versteigerung statt.

Die Finanzierung der Immobilie bzw. die Sicherungsleistung sollte vorab bereits geklärt werden.

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Die Immobilie wird am 23.11.2026 - 10:00 Uhr im Amtsgericht Schweinfurt versteigert (AZ: 803 K 38/24)

Verkehrswert: 349.100 €

Das Mindestgebot beträgt lediglich ca. 174.550 € (= 5/10 des Verkehrswertes).

Um ein Gebot abgeben zu können, ist eine Sicherheitsleistung in Höhe von 34.910 € (=10% des Verkehrswertes) nachzuweisen.

Der Startpreis der Versteigerung beträgt ca. 174.550 €.

Alle Gebote darunter sind ungültig.

Der Bieter mit dem höchsten Gebot erhält den Zuschlag und

ist damit ab diesem Moment Eigentümer der Immobilie.

Der Preis für die Immobilie dürfte letztendlich irgendwo zwischen 174.550 € und 350.000 € liegen.

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Im Grundbuch sind lediglich 3 Grundschulden eingetragen:

1. Über 46.500 € bei der Raiffeisenbank Main-Spessart (valutierend)

2. Über 79.400 € bei der LABO Bayern (valutierend)

3. Die Bank hat über die dritte Grundschuld bereits ihren Verzicht erklärt, da das Darlehen bereits vollständig abbezahlt ist

Informieren Sie sich über das Thema Grundschulden im Zusammenhang mit einer Teilungsversteigerung

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Bei Fragen gerne melden.

Hinweise und Wertgutachten des Hauses finden Sie weiter unten in der Anzeige

Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Hammelburg

Dieses freistehende, voll unterkellerte Wohnhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² jede Menge Platz für die ganze Familie. Das ca. 977 m² große, rechteckige und ebenerdige Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit viel Platz,.

• Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Treppenaufgang, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse,

Essküche, Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum

• Obergeschoss:

5 flexible Zimmer (Schlafen, Ankleide, Kinder, Gäste, Büro), Balkon (überdacht),

Lediglich Badezimmer und separates WC sind noch nicht fertiggestellt

• Dachgeschoss:

Unausgebauter Dachboden mit viel zusätzlichem Stauraum.

• Kellergeschoss:

Diverse Nutz- und Nebenräume für Technik, Waschen und Lagerung.

• Außenbereich:

Angegliedertes, massives Garagengebäude mit Pultdach (Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander) inklusive Erweiterungsanbau für Hobbybastler als Werkstatt oder zusätzlichen Lagerraum

Auf den beiden Hausdächern, sowie dem Garagendach befindet sich eine PV-Ablage mit ca. 26,6 kWp.

Die Restlaufzeit für die Einspeisevergütung endet am 31.12.2030. Bis dahin kann der Strom aus der PV-Anlage für 0,3914 €/kWh in das öffentliche Netz eingespeist werden. Anschließend kann der erzeugt Strom entweder weiterhin eingespeist oder für den Eigenverbrauch (z.B. Haushalt, Wärmepumpe oder Elektromobilität) genutzt werden..

Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet. In den Jahren 2008 bis 2013 wurden bereits diverse Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngebietslage im südöstlichen Ortsgebiet von Hammelburg. Das Stadtzentrum/Marktplatz ist nur ca. 500 m Luftlinie entfernt und fußläufig erreichbar. Schulen (direkte Nähe zum Frobenius-Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer, bequemer Umgebung.

Hinweise:

Die Bilder sind aus dem Zeitraum 2008 bis 2025

Für weitere Informationen und Bilder gerne melden.

k.A.