Ihr Traumhaus in attraktiver, ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
97762 Hammelburg - Obereschenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4Q8CBY2XC

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Objektbeschreibung

Unser Bestseller FAMILY 150

Hier findet Ihre Familie ihren Platz. Zwei Kinderzimmer, ein eigenes Büro und ein großzügiger Wohnbereich schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Durchdacht geplant und bewährt umgesetzt.

Ein Einfamilienhaus ist der Ort, an dem eine Familie ihren Mittelpunkt findet. Das Bestseller Family 150 planen wir nach Ihrem Alltag – vom Grundriss über die Dachform bis zur Fassade. Ob offene Wohnküche, Arbeitszimmer im Erdgeschoss oder ein zusätzliches Kinderzimmer: Jeder Entwurf ist ein Ausgangspunkt, den wir gemeinsam mit Ihnen anpassen. Gefertigt wird das Bestseller Family 150 in Holzbauweise bei unserem Partner Keitel-Haus in Rot am See-Brettheim und auf Wunsch schlüsselfertig übergeben.

Das Haus mit dem gewissem Etwas.

Wir haben ihn optimiert – unseren beliebten Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein.

Auf rund 150 m² Wohnfläche (optional auch 140/160 qm) haben Sie nun noch mehr Möglichkeiten sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis von ca. 2.475,00,-€/qm.

Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit (optionaler) bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum

Gesamtbild des Grundrisses.

Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen.

Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight.

Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause.

Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes und Bodenplatte.

Selbstverständlich kann auf dem Grundstück auch ein anderes Haus geplant und gebaut werden.

Sollten Sie im Besitz eines eigenen Grundstückes sein, planen wir selbstverständlich gerne nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen.

Vereinbaren Sie noch heute unter

0176–55179386

einen persönlichen Termin mit mir.

Wir erarbeiten gemeinsam das optimale Konzept für Ihren Haustraum.

• Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

• Alle Angaben ohne Gewäh

• Zzgl. Baunebenkosten

- Zzgl. optionalem Kellergeschoß

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, das projektierte BoHolz-Haus in EE 55 und die Bodenplatte.
Ein Keller oder Ausführung in EE 40 ist auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich.

Der Zwischenverkauf des Grundstückes ist nicht ausgeschlossen, da es sich dabei um ein reales, frei verkäufliches Grundstück handelt.

Maler- u. Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind von Ihnen in Eigenleistung zu erbringen (Material u. Einbau).
Natürlich bieten wir Ihnen das Haus auch gerne in Schlüsselfertiger Ausbaustufe an.
Es werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet.
Mehr-, oder Minderkosten für Sonderwünsche und/oder Umplanungen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch.

Allein maßgebend für alle Bauleistungen ist die aktuelle Bauleistungs-, und
Ausstattungsbeschreibung Stand 10/2026 der Fa. BoHolz-Haus GmbH.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen in Prospekten, im Internetauftritt etc. zum Teil mit Mehrpreisen verbundene Sonderausstattungen zeigen.
Diese Offerte dient der Kundenvorabinformation. Eine Vertragsgrundlage bildet erst der Auftrag samt allen Anlagen wie z.B. Grundrisse, Baubeschreibungen, Vertragsbedingungen, Zusatzausstattungen etc.).
Optisch bedingt haben die abgebildeten Zeichnungen (Grundrisse, Ansichten) teilweise keinen Größenbezug zueinander und können daher
abweichen. Die vorgeschlagenen Einrichtungsgegenstände (z.B. Möblierungen, Garagen, Carport, Außenanlagen etc.) dienen lediglich der Orientierung und sind nicht im Preis enthalten.

Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Erwerbsneben-, Bauneben-,
Hausanschlusskosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Aushubkosten, Außenanlagen etc. Details und Beispiele benennen wir Ihnen auf Wunsch
im persönlichen Gespräch.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung, d.h. das Haus ist in Planung und derzeit noch nicht gebaut. Daher wird die planerische Gestaltung, die Kubatur, die Energieeffizienzklasse an persönliche,
individuelle Belange der Kunden angepasst. Einen bedarfsbasierten Energieausweis erhalten Sie nach der endgültigen Planung und unter
Berücksichtigung baurechtlicher Bestimmungen sowie Fertigstellung des Hauses direkt vom Fertighaushersteller.

Die m²-Angaben sind unverbindliche ca. Angaben und können sich daher noch ändern (z.B. durch Vermessungen, Umplanungen, Änderung von
Gemeinschaftsflächen etc.).
Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich und bedürfen in jedem Fall der schriftlichen Bestätigung der Firma BoHolz-Haus GmbH.

Wir arbeiten mit größter Sorgfalt, bitten jedoch um Verständnis, dass eine Haftung ausschließlich dann übernommen werden kann, falls wir grob
fahrlässig oder vorsätzlich einen Schaden verursachen.
Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstückseigentümers.

Bitte sprechen Sie mich an, sofern Sie an einem Finanzierungsgespräch Interesse haben. Unsere Finanzierungspartner erstellen Ihnen einen
individuellen Finanzierungsplan, ganz nach Ihren persönlichen Lebensumständen angepasst.

Sie haben selbst ein Grundstück und suchen noch einen seriösen Baupartner für Ihr Vorhaben? Dann kontaktieren Sie mich. Ich kann Ihnen
gerne ein attraktives Angebot für Ihr Traumhaus unterbreiten!

Beratung und Besichtigung in den angegebenen Öffnungszeiten, sowie auch samstags nach vorheriger Terminvereinbarung.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00Z
Kaufpreis
482.000,00 €
Preis/m²
2475 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
QUALITÄTSMERKMALEEffizient und nachhaltig mit unserem Wandaufbau ECO Nature EE 55• Diffusionsoffener Wandaufbau für bestes Wohnraumklima• Edle Holz-Haustüre in attraktiven Designvarianten• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung• 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden (auf Wunsch mitInsektenschutz)- OSB 4 Platten in höchster Qualitätsstufe- PHONE STRIP Entkopplungsstreifen für optimalen Schallschutz• Außen-/Innenfensterbänke aus Naturstein• Echtholztreppe (wahlweise in Buche oder Eiche)• sehr große Auswahl an Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum• Energieeinsparnachweis sowie Energieausweis• Festpreisgarantie• Ausgebaut in Ausbaustufe III (Fast fertig)Baujahr: 2027Heizungsart: Wärmepumpe Luft-WasserWesentlicher Energieträger: StromIndividuell im Grundriss, Fenster, Maße.Planen Sie Ihr BoHolz-Haus ganz ohne Rastermaße. Natürlich können die Grundrisse, ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.Selbst bei der Raumhöhe können wir flexibel auf IhreWünsche eingehen.Die Vorteile von Fertighäusern in Holzrahmenbauweise• Holz zählt zu den nachwachsenden Rohstoffenund verbraucht deutlich weniger Energie als das Herstellen von Mauersteinen.• Wohlfühlgarantie: Ein Holzhaus erzeugt eine natürliche Atmosphäre mit einemganz besonderem Wohngefühl.Hervorragenden Dämmung: Fertighäuser in Holzständerbauweise überzeugen mit einer sehr guten Energieeffizienz und einem einzigartigemRaumklima.Sprechen Sie mich einfach an!

Lagebeschreibung

Obereschenbach ist ein Gemeindeteil der Stadt Hammelburg im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern.Das rege Vereinsleben mit regelmäßigen festlichen Aktivitäten im Ort, sowie die Nähe zu den nächst größeren Städten wie Hammelburg, Bad Kissingen, Schweinfurt und Gemünden machen Obereschenbach zu einem attraktiven Lebensraum für Jung und Alt.Deutschlands Nord-Süd Achse, die BAB A7 befindet sich nur ein paar Autominuten entfernt.Das ausgewählte Grundstück liegt am südlichen Ortsrand der Gemeinde und bietet einen herrlichen Blick in das Saaletal und dem nahen Biosphärenreservat Rhön.Der rückwärtige, unverbaubare Blick richtet sich in die herrliche Natur, die die Ortschaft umgibt und zum Wandern/Radfahren einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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