EFH mit viel Nebengelass, Garage, Carport, sehr gepflegter Garten in einer ruhigen, waldreichen Umgebung unweit vom Stadtzentrum und Haffbad

Objektbeschreibung

Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und brauchen Sie viel Freiraum, dann ist das genau das richtige Grundstück. Ein wunderschönes sehr gepflegtes Grundstück, bebaut mit dem Wohnhaus, einer Garage und Carport, ein Gartenhaus mit Sitzecke, ein Wirtschaftsgebäude, eine Werkstatt und ein Gewächshaus. Hier erwerben Sie ein hübsches EFH in ruhiger Wohnlage. Das typische Einfamilienhaus vom Typ GO 2 wurde 1978 erbaut.. Zwischen 1992 und 2012 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an dem Haus und den Außenanlagen vorgenommen wie.z.B. 2012 Hausdach 2000 Fenster mit Rollläden isoliert, Haustür, 1992 Heizung (Oelheizung ) Gestaltung der Außenanlagen Wohnhaus: Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich (Treppenaufgang) zur Veranda ist überdacht und seitlich wurde eine kleine Sitznische errichtet. Hier sitzt es sich gemütlich mit Blick auf das Grundstück. Von der Veranda aus gelangt man in die Wohnebene Im Erdgeschoss befinden sich der Flur bzw. Dielenraum mit Zugang zu den 4 Zimmer, das Wannenbad und die Küche mit EBK. Zum Kellergeschoss gelangt man ebenfalls von hier. Ein weiterer Zugang zum Kellergeschoss ist über eine Außentreppe. In den letzten Jahren wurde keine größeren Renovierungen vorgenommen. Mit etwas Geschick und handwerklichem können, kann man hier eine kleines Schätzchen zaubern. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Lagerräume, eine Waschküche mit Dusche und der Heizungsraum mit dem Oeltanklager. Ein eigener Wasserbrunnen für den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Pumpe steht frostsicher im Keller. Außenanlagen Im Außenbereich wurde mit viel Liebe und Geschick eine schöne Wohlfühloase geschaffen. Alles ist sehr gepflegt. Der vordere Bereich ist mit Koniferen, Rasenflächen und Blumenrabatten gestaltet. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die Nebengebäude, wie Gartenhaus, das Gewächshaus, das Wirtschaftsgebäude. Obstbäume, Gehölze , Blumen und Koniferen gestalten das Gesamtbild und schon bald könnten Sie hier ihren Lieblingsplatz finden. Ein Rasenroboter für die Rasenfläche ist auch vorhanden und übernimmt das lästige Rasenmähen. Viele Rückzugsmöglichkeiten laden zum Genießen und Verweilen ein. Hier kann man abschalten, entspannen oder gärtnern. Seitlich am Wohnhaus ist die Garage und das Carport Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind am öffentlichem Netz angeschlossen. Die Anschlussdose für das Breitband ist bereits vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt.

Raumaufteilung

Erdgeschoss ca. 106 m² 4 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Wannenbad, 1 Flur, Diele, Veranda Keller ca. 52 m² 2 Räume, 1 Waschküche mit Dusche, Heizungsraum und Oellager Flur Außengestaltung Nebengebäude: Werkstatt, Gartenhaus mit Sitzecke, Gewächshaus, Nebengebäude mit Fahrradraum

Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst und nehmen gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort. 039779 297181 oder 29539 oder 0172 31 84 726 Email: [email protected] Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend