Traumhaftes Familienhaus in begehrter Wohnlage von Rheinbrohl - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
436.600 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
436.600 €
Grundstück
ca. 588 m²
56598 Rheinbrohl - Arienheller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AZQZJ8A39

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Objektbeschreibung

In einem äußerst beliebten Wohngebiet von Rheinbrohl entsteht Ihr neues Zuhause - ein maßgeschneidertes Projekt, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben schenkt: Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, erleben Sie Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Das 588 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Optionen für Garten und Erholungsbereiche. Sie bestimmen die Ausgestaltung - Ihr Wunschhaus wird nach Ihren Vorgaben realisiert.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine klare Planungssicherheit: Mit uns profitieren Sie von zuverlässigen Lieferzeiten, Preis- und Fertigstellungsgarantie, sodass Ihr Bauvorhaben pünktlich und ohne böse Überraschungen abgeschlossen wird. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Sie selbst beim Innenausbau übernehmen oder lieber Fachleuten anvertrauen möchten. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungspaket und Elektroinstallation - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus aus nachhaltigem Holz - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung beim Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertig - Fester Liefertermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugriff auf die Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbarer Grundriss - Breites Angebot an Hausmodellen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Eigenleistung beim Ausbau - Grundriss nach Ihren Wünschen - Hochwertige Bauweise - Umweltverträgliche Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Fachleute Setzen Sie mit allkauf auf einen starken Partner mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, modernen Ausbauideen und umfassendem Service. Lassen Sie sich beraten und starten Sie entspannt in Ihren Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.600,00 €
Preis/m²
2.227,55 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Innenausstattung besticht durch elegante wie praktische Bodenbeläge: Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und sind ideal für Bereiche mit Feuchtigkeit, während Laminat Gemütlichkeit verleiht und einfach zu verlegen ist. Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und steht so für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Rheinbrohl und bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit vielfältigen Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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