Ihr individuelles Eigenheim in bevorzugter Lage von Rheinbrohl

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
436.600 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
436.600 €
Grundstück
ca. 588 m²
56598 Rheinbrohl - Arienheller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AZQZJ8A39

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Objektbeschreibung

In einem äußerst gefragten Wohngebiet von Rheinbrohl verwirklicht sich Ihr persönliches Traumhaus - ein speziell auf Ihre Anforderungen abgestimmtes Bauprojekt. Das Haus präsentiert sich über zwei Geschosse mit einer umfangreichen Wohnfläche von 196,34 m², die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zum Wohnen bietet: Mit insgesamt 6 Räumen, darunter 5 Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie separatem Gäste-WC, genießen Sie Wohnkomfort und eine durchdachte Raumeinteilung. Das 588 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten und Rückzugsbereichen. Sie entscheiden über die Ausgestaltung - Ihr Traumhaus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für Sie für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine sichere Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen volle Transparenz: Mit allkauf profitieren Sie von verlässlichen Lieferterminen, Kosten- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Bauvorhaben fristgerecht und ohne unerwartete Schwierigkeiten abgeschlossen wird. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten beim Innenausbau Sie übernehmen oder lieber an Fachkräfte delegieren. Zum Lieferumfang aller Häuser gehört: - Architektonische Planung - Bauschutzmaßnahmen - Heizanlage und Elektroinstallation - Dreischicht-Isolierglasfenster mit Aluminiumabdeckrollläden - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Massivholztreppe - Bodenbeläge und Wandverkleidungen - Dichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Isolierungs- und Verkleidungspaket - Leitungssystem mit Rohren - Geregelte Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türrahmen, Fliesen - Steckdosensysteme - Fertighaus aus ökologischem Holz - Umfassende Aufbauanleitung - Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen - Fachkundige Unterstützung beim Ausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen errichtet - Zugesicherter Lieferzeitpunkt - Effiziente Haustechnik und Gebäudesysteme - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuell anpassbarer Grundriss - Vielfältige Auswahl an Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Lieferzeiträume von etwa 14 Wochen - Bauprojektsicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Eigenleistungsmöglichkeit beim Ausbau - Grundriss nach Ihren Wünschen konfigurierbar - Erstklassige Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch kompetente Spezialisten Vertrauen Sie auf allkauf als zuverlässigen Partner mit über 35 Jahren Branchenerfahrung, innovativen Ausbaulösungen und umfassendem Support. Lassen Sie sich informieren und starten Sie gelassen in Ihr Bauabenteuer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.600,00 €
Preis/m²
2.227,55 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige und funktionale Bodenbeläge: Fliesen punkten mit ihrer Robustheit und eignen sich besonders für feuchtigkeitsgefährdete Bereiche, während Laminat Behaglichkeit ausstrahlt und unkompliziert zu installieren ist. Eine moderne Wärmepumpe schafft ein angenehmes Raumklima und trägt zu wirtschaftlichen Heizkosten bei. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55 Standard und verkörpert damit Verantwortung für die Umwelt und langfristige Wertsicherheit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in Rheinbrohl und bietet Ihnen eine friedliche Wohnumgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Freizeitangebote sind mühelos zu erreichen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig profitieren Sie von einer grünen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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