Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Hanau Großauheim - Ihr Wohntraum inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FTKEXS6TS

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumgestaltung, die sich flexibel an Ihre individuellen Lebensanforderungen anpasst. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss schafft wertvollen Mehrraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort. Im Dachgeschoss wird das stimmige Wohnkonzept konsequent weitergeführt. Zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten optimale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.000,00 €
Preis/m²
4.098,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst exklusive Fliesen als Bodenbelag, die nicht nur durch ihre elegante Optik überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Die Wahl dieser hochwertigen Fliesen sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist ideal für Allergiker geeignet.

Als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die Ihnen nicht nur umweltfreundliche Wärme liefert, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Diese moderne Technik ist besonders effizient und sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.

Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Somit können Sie sich auf ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause freuen, das sowohl umweltbewusst als auch wirtschaftlich ist.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hanau Groß-Auheim, einer Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm macht.

Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten ein. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen ideal, um schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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