Zweigeschossiges Zweifamilienhaus CITY 190 von STREIF

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
840.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
840.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JNXZ6WAT3

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Objektbeschreibung

Das CITY 190 ist ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus von STREIF, das durch seine durchdachte Raumgestaltung und moderne Architektur mit einem Walmdach überzeugt. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten, die jeweils einen offenen Bereich für Wohnen, Essen und Kochen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein familiengerechtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten. Bodentiefe, doppelflügelige Terrassentüren schaffen in beiden Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wintergarten-Ambiente. Das Hausdesign lässt sich um Anbauten wie einen Übereckerker, einen Balkon oder eine Überdachung erweitern, wodurch dem Gebäude eine individuelle Note verliehen werden kann. Praktische Hauswirtschafts- und Technikräume finden sich sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss direkt neben der Küche und ermöglichen kurze Wege mit hohem Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen eine virtuelle Hausausstattung zur Verfügung, mit der Sie die Einrichtung Ihres zukünftigen Zuhauses bequem per App planen und erleben können.

Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Malerarbeiten und Bodenbeläge können optional von STREIF übernommen oder als Eigenleistung ausgeführt werden. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner von STREIF. Abbildungen können optionale Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Zudem steht Ihnen eine virtuelle Hausausstattung zur Verfügung, mit der Sie Ihr zukünftiges Zuhause interaktiv gestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
840.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände des CITY 190 erfüllen anspruchsvolle bauliche Anforderungen und sind kombiniert mit einer Heiztechnik, die eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhaltet und sich besonders für Allergiker eignet. Im Leistungsumfang enthalten sind die individuelle Anpassung des Grundrisses, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustüren von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Die Geschosstreppe aus Massivholz stammt aus eigener Fertigung. Zudem umfasst das Angebot die komplette Elektroinstallation sowie eine sorgfältig geplante Bauausführung und eine Baubetreuung durch STREIF.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Groß-Auheim, umgeben von einer ansprechenden Umgebung. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Groß-Auheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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