Modernes Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
703.500 €
Grundstück
ca. 777 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
703.500 €
Grundstück
ca. 777 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695KYTPEWTM

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich auf etwa 146 m² Nettogrundfläche mit einem zeitgemäßen, durchdachten Wohnkonzept, das optimal auf Familien zugeschnitten ist. Vier großzügige, praktisch geschnittene Zimmer sowie offen gestaltete Bereiche verbinden gemeinsames Erleben mit persönlichen Freiräumen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt und wird dank großer Fensterflächen von Tageslicht durchflutet - perfekt für gesellige Stunden mit Familie oder Gästen. Die offene Küche mit separater Speisekammer sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Obergeschoss überzeugt mit voll nutzbaren Räumen ohne Dachschrägen, wodurch ein großzügiges und luftiges Ambiente entsteht. Hier finden Kinder viel Platz zum Entfalten, während jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort zur Verfügung hat.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effizientes und strukturiertes Bauverfahren mit klaren Zeitvorgaben - Verwendung hochwertiger Markenprodukte aus deutscher Produktion - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Verlässliche Planung durch Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 777 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
703.500,00 €
Preis/m²
4.818,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus besticht durch ein sorgfältig geplantes Konzept, das Qualität, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten in den Vordergrund stellt. Die moderne Architektur und innovative Technik bieten vielfältige Optionen zur individuellen Ausstattung. Im Grundpreis sind viele hochwertige Leistungen eingeschlossen:
- KfW 55 Standard, optional KfW 40 Plus
- 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-zertifizierte Wohngesundheit
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Haus wird als Aktiv Time Ausbauhaus mit zwei Materialpaketen angeboten. Das erste Paket umfasst Haustechnik, Heizung, Rohrleitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet sichtbare Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen. Optional erhalten Sie ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung.

Lagebeschreibung

- Die Planung kann auf einem verfügbaren oder reservierten Grundstück erfolgen
- Flexible Umsetzung auf Ihrem Wunschgrundstück und Anpassung an geltendes Baurecht
- Unsere Experten unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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