Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, ausgebautem Dachboden und moderner Terrasse

In einer ruhigen Wohngegend von Hanau-Großauheim erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1964 erbaut wurde. Auf einem ca. 266?m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 88?m², die sich über zwei Etagen erstreckt und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, eine großzügige Küche mit viel Platz für kulinarische Entfaltung sowie das helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit einer Pergola samt elektrischer Markise ausgestattet ist - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Sonne und Regen. Der angrenzende, gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein helles Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzliches Plus bietet der wohnwirtschaftlich ausgebaute Dachboden, der trotz der begrenzten Deckenhöhe viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Hobby-, Gäste- oder Spielbereich. Außerdem wurde das Dach 2012 modernisiert, was Ihnen langfristig Sicherheit und Werterhalt bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Stauraum, eine Waschküche oder ein Hobbyzimmer. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wartet darauf, in ein modernes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen verwandelt zu werden. Durch die ruhige Lage, den schönen Garten und die praktische Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten. Realisieren Sie hier Ihre Ideen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 2.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 2.66, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50