Modernes Einfamilienhaus in Hanau-Großauheim - Individuell nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBCEWC7AU2

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146,04 m² erwartet Sie in Hanau-Großauheim. Das Haus wird auf einem 594 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen auf zwei Etagen drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die exklusive Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität, höchste Qualität und nachhaltige Bauweise. Ihr neues Zuhause wird entsprechend Ihrer Wünsche und Vorgaben geplant und entspricht dem aktuellen KfW 55 Standard, was für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen steht. Von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung begleitet Sie unser erfahrenes Team auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die Zusicherung einer termingerechten Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und umfassende Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gewährleisten, dass Sie Ihr Haus entweder komplett durch Fachleute errichten lassen oder durch Eigenleistungen bares Geld sparen können - besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht attraktive Einsparungen, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Bei all unseren Häusern sind folgende Leistungen inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit garantierter Montage - Moderne und energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Stilrichtungen Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Lieferzeiten von durchschnittlich nur 14 Wochen - Absolute Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige und umweltschonende Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf werden Sie fündig! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
4.452,05 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit widerstandsfähigen und attraktiven Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. In Feuchträumen sorgen Fliesen für ein frisches Raumklima und hohe Hygiene, während Laminat in den Wohnbereichen für Gemütlichkeit sorgt. Das Heizsystem basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch geringe Betriebskosten ermöglicht.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrolläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe, die für eine natürliche Wohnatmosphäre sorgt.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Hanau-Großauheim. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von vielfältigen Freizeitangeboten in der Natur sowie einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, wodurch Sie stets flexibel und mobil bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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