STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
840.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
840.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSBV7YG5B9

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Objektbeschreibung

Der zweigeschossige Haustyp CITY 190 von STREIF ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet zwei separate Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Raumplanung überzeugen. Mit seinem Walmdach und einer modernen Architektur präsentiert sich das Gebäude mit einem zeitgemäßen Erscheinungsbild. In der Basisversion bietet das Haus Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung, wie etwa einen Übereckerker, einen Balkon oder eine Überdachung, die das äußere Erscheinungsbild prägen können. Großflächige, bodentiefe doppelflügelige Terrassentüren schaffen in den Wohnbereichen beider Wohnungen eine helle und freundliche Atmosphäre. Jede Wohneinheit umfasst einen offenen Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein familienorientiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag im Vordergrund stehen. Im Obergeschoss befindet sich neben der Küche ein Raum für Hauswirtschaft und Haustechnik. Im Erdgeschoss wurde ein separater Hauswirtschafts- und Haustechnikraum im Flurbereich neben der Treppe vorgesehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
840.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören sorgfältig geplante Außenwände und eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren setzen gestalterische Akzente. Das Haus ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage ausgestattet. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind ebenfalls Bestandteil der Ausführung. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung verbindet die beiden Stockwerke. Die Elektroinstallation ist im Grundpreis enthalten. Praktische Hauswirtschafts- und Haustechnikräume befinden sich auf beiden Etagen. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und fördert somit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ansprechenden Lage mit attraktiver Umgebung in Groß-Auheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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