Einzigartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Hanau-Großauheim

Willkommen in diesem eindrucksvollen, ehemaligen Bankgebäude, das im Jahr 1959 erbaut und 1984 erweitert wurde. Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie liegt im Herzen von Hanau-Großauheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen Lage. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt ca. 622 m² Gewerbefläche, die derzeit als Bankfiliale im Erdgeschoss und Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss genutzt werden. Die Flexibilität dieses Objekts ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten nach individuellen Anforderungen umzugestalten und anzupassen, in Absprache mit der Stadt und unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften. Eine großzügige Grundstücksfläche von 865 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für das Gebäude, sondern auch für 19 Parkplätze, was in stark frequentierten Geschäftsvierteln von unschätzbarem Wert ist. Die Lage in Hanau-Großauheim im Ortskern ermöglicht eine exzellente Sichtbarkeit und ist leicht erreichbar. Die umliegende Infrastruktur bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Diese einzigartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Hanau-Großauheim bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem historischen und gut gelegenen Gebäude zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu erkunden.

Stichworte
Nutzfläche: 48,10 m², Gesamtfläche: 622,00 m², vermietbare Fläche: 574,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 3.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.22, Distanz zur Autobahn: 3.38, Distanz zum Bus: 0.19