Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Hanau-Großauheim

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
821.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
821.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMW2J3VK9D

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Hanau-Großauheim bietet Ihnen auf zwei Ebenen und 167 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 718 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Garten. Das allkauf Baukonzept verschafft Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Innenraumgestaltung. Sie bauen auf Basis des KfW55 Standards, der eine moderne Bauweise repräsentiert. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel und zuverlässig über eine Wärmepumpe. Zur gehobenen Ausstattung zählen widerstandsfähige Fliesen und hochwertiges Laminat. Während Fliesen mit Pflegeleichtigkeit überzeugen, schafft Laminat eine angenehm warme Atmosphäre. Ihr Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was flexible Grundrisse und ein behagliches Wohnklima ermöglicht. Ob Sie eigenhändig ausbauen oder einen der allkauf Dienstleistungspakete nutzen möchten - der Innenausbau lässt sich optimal an Ihre Wünsche anpassen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf genießen Sie die Vorteile einer Festpreisgarantie, verbindlicher Lieferzusage und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit verschaffen. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - egal, ob Sie selbst Hand anlegen oder ein passendes Dienstleistungspaket wählen. Hier reicht das Angebot von umfassender Begleitung für vielbeschäftigte Bauherren über flexible Serviceleistungen für ambitionierte Kunden bis hin zum günstigen Paket für Heimwerker. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
821.000,00 €
Preis/m²
4.916,17 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung, eine Echtholztreppe, hochwertige Fliesen und Laminatböden, sanitäre Einrichtungen im Bad einschließlich Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls enthalten. Umfangreiche Ausbauanleitungen und Materialien unterstützen Sie bei der individuellen Ausgestaltung Ihres Heims.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hanau-Großauheim. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnlage bietet angenehme Nachbarschaft sowie schnelle Wege und zahlreiche Naherholungsoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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