STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektu

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUPJWM3DWA

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Objektbeschreibung

Das STREIF Zweifamilienhaus CITY 190 besticht durch seine moderne Architektur mit einem Walmdach und bietet zwei eigenständige Wohneinheiten. Das zweigeschossige Hauskonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Flexibilität für individuelle Anpassungen wie einen Übereckerker, einen Balkon oder eine Überdachung ermöglicht. Bodentiefe Doppelflügeltüren zur Terrasse sorgen in beiden Wohnungen für viel Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre, die an einen Wintergarten erinnert. Jede Einheit umfasst einen offenen Bereich für Kochen, Essen und Wohnen sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Die kompakte Planung des Grundrisses ermöglicht kurze Wege und erhöht den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich neben der Küche ein praktischer Raum für Hauswirtschaft und Technik, während im Erdgeschoss ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum im Flur neben der Treppe vorgesehen ist. Zusätzlich bietet STREIF eine digitale Planungsmöglichkeit über eine App, mit der Sie die Ausstattung des Hauses individuell gestalten können.

Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Auf Wunsch können Malerarbeiten und Bodenbeläge von STREIF übernommen werden, alternativ sind diese auch als Eigenleistung möglich. Es fallen zusätzliche Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner von STREIF. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
2.821,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst Außenwände und eine Heiztechnik, die zum reduzierten Energiebedarf des Hauses beiträgt, einschließlich einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Basispreis sind verschiedene Leistungen enthalten, wie die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage von STREIF, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Weiterhin gehören eine massivholzgeschosstreppe aus eigener Fertigung, die Elektroinstallation und eine umfassende Baubetreuung zum Leistungspaket. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Lage in Mühlheim am Main. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Kombination aus ruhiger Nachbarschaft und guter Anbindung sorgt für eine ideale Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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