Familienfreundliches Haus mit 5 Zimmern in Hanau Steinheim

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
63456 Hanau - Steinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYEE3BLU7Q

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus in der ruhigen Nachbarschaft Steinheim, gelegen in Hanau. Dieses attraktive, 1972 erbaute und 2024 umfassend renovierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, 2 modernen Badezimmern, ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:

06071 739 84 31
[email protected]
www.schmidt-und-co.de

*Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Co. Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.

*Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Schmidt & Co. Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Schmidt & Co. Immobilien UG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision gegen Rechnung zu zahlen. Unsere Maklerprovision beträgt bei Verkauf von
Grundbesitz (Grundstücke, Gebäude, Eigentums-
wohnungen, Gewerbe- und Industrieobjekte,
Kapitalanlage etc.) vom erzielten Gesamtpreis inkl.
aller dem Verkäufer vom Käufer versprochene
Leistungen vom Käufer 5% jeweils zzgl. gesetzlich
gültiger MwSt. Bei Vermietung von Gewerbeflächen beträgt unsere Provision 2-3 (zwei bis drei) Bruttomieten zzgl. MwSt. die vom Mieter zu zahlen sind.

*Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.807,69 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2032-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Haus überzeugt durch seine praktische Ausstattung, darunter eine geräumige Küche, die perfekt für das gemeinsame Kochen und Essen ist. Zwar ist das Objekt unmöbliert, doch eröffnet dies den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihr eigenes Dekor und ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Bei diesem refurbished Haus genießen Sie zudem eine energieeffiziente Bauweise, die sowohl Komfort als auch Kosteneinsparungen gewährleistet.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Die nächste Bushaltestelle, die dichte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet, ist nur 160 Meter entfernt, während die S-Bahn-Station Steinheim/Main in 1870 Metern erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist das REWE Center in 670 Metern Entfernung bequem zu erreichen. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Katholischen Kindergarten (511 Meter) und zur Geschwister-Scholl-Schule (282 Meter) schätzen. Zudem lädt der Burggarten, nur 620 Meter entfernt, zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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