Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Hanau-Großauheim

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8FR9CVMJG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hanau-Großauheim ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Hausgestaltung einfließen zu lassen. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 146,36 m², bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 594 m² macht das Angebot komplett. Im Haus erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung garantiert Komfort und ein erstklassiges Wohnambiente. Profitieren Sie von einer zeitgemäßen Wärmepumpe, die umweltfreundliches und effizientes Heizen ermöglicht und Ihre Energiekosten senkt. Dank der zertifizierten Niedrigenergie- und KfW55-Bauweise genießen Sie ein energieeffizientes, modernes Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Seit über 35 Jahren realisieren wir individuell planbare Fertighäuser nach höchsten Qualitätsmaßstäben. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder Profis beauftragen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus flexibel und kosteneffizient. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und planen Sie Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.308,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit exklusiven Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders strapazierfähig und pflegeleicht - perfekt für viel genutzte Räume. Laminat sorgt mit seiner wohnlichen Optik und angenehmen Haptik für eine gemütliche Atmosphäre.

Zu den Ausstattungs-Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung und Beplankung sowie die moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen sind im Leistungsumfang enthalten.

Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen werden in erstklassiger Qualität geliefert. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hanau-Großauheim. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe macht den Alltag äußerst angenehm.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sorgen für einen abwechslungsreichen Lebensstil und verbinden ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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