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Home 8 - Klares Design mit durchdachtem Raumkonzept



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.500 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.500 €
Grundstück
ca. 617 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4AJ8YAV4P

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Objektbeschreibung

Das Home 8 beeindruckt mit seiner prägnanten Formensprache und einer wohlüberlegten Raumaufteilung, die innen wie außen Freude bereitet. Die luftige Bauweise schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet Ihnen vielfältige Chancen, Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen. Drei geräumig zugeschnittene Zimmer sowie ein komfortables Nasszimmer garantieren ein angenehmes Zuhause. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, das Haus um einen Wintergarten zu ergänzen und damit zusätzliche, sonnendurchflutete Wohnfläche hinzuzugewinnen. Gerne klären wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die verschiedenen Ausstattungsvarianten ab.

Sonstiges
Ihre Vorzüge auf einen Blick - Grundrisse nach Ihren persönlichen Vorstellungen - Sparsamkeit durch moderne Bauweise führt zu langfristig günstigen Betriebskosten - Schnelle Fertigstellung durch organisierte Arbeitsabläufe - Einsatz hochwertiger Markenprodukte aus Deutschland - Fester Ansprechpartner während der gesamten Planung und bis zur Schlüsselvergabe - Transparente Preisgarantie für Ihre Verlässlichkeit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.305,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses zeitgemäße Ausbauhaus vereint solide Handwerksqualität, Wärmeschutz und flexible Gestaltungsspielräume zu einem stimmigen Gesamtwerk. Sie profitieren von durchdachter Planung, bei der Installationen und persönliche Wünsche harmonisch zusammenpassen. Im Basispreis sind folgende Leistungen enthalten:
- KfW 55 Energiestandard (optional KfW 40 Plus erhältlich)
- Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohnen
- Fundament mit moderner Wärmepumpe und Flächenheizung
- Geregelte Zu- und Abluft mit Wärmenutzung für angenehmes Raumklima
- Fenster mit dreifacher Verglasung und hochwertigen Aluminiumjalousien
- Solide Holztreppe aus deutscher Herstellung
- Vorbereitung für eine Solaranlage
- TÜV-zertifiziertes, wohltuendes Raumklima
- 15 Monate Preisgarantie für finanzielle Verlässlichkeit
Das Ausbauhaus wird im Ausbaustil Aktiv Time angeboten und umfasst zwei aufeinander abgestimmte Materialsets. Set 1 enthält die gesamte Haustechnik (Wärmeanlage, Rohrleitungen, Elektroinstallation, Innenausbau). Set 2 umfasst alle sichtbaren Ausstattungselemente wie Sanitärgegenstände, Beläge, Fensterbänke, Türelemente, Bodenbeläge und Wandbespannungen. Sie wählen selbst, welche Arbeiten Sie durchführen - auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gerne ein Komplettangebot.

Lagebeschreibung

- Die Hausplanung wird individuell für Ihr vorhandenes oder zukünftiges Grundstück erstellt
- Anpassungsfähigkeit an Ihr Lieblingsgrundstück und an regionale Baubestimmungen
- Tatkräftige Begleitung bei der Grundstückssuche, falls erforderlich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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