Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Hanau-Großauheim

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
617.000 €
Grundstück
ca. 817 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
617.000 €
Grundstück
ca. 817 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRTFS4GK77

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Objektbeschreibung

In Hanau-Großauheim erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, bei dem Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten können. Die großzügige Wohnfläche von 194,63 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern - davon vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die beiden Badezimmer verfügen jeweils über Dusche, Badewanne und ein Fenster, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Dieses Objekt befindet sich in einem Wohngebiet und eignet sich hervorragend für Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihre Anforderungen und Wünsche optimal realisieren und schaffen so ein Heim, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung, was Ihnen wertvolle Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben verschafft. Unsere auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnittenen Dienstleistungspakete - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - erlauben Ihnen, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren stehen für unsere Qualitätsstandards. Zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen zählen u. a. Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete und vieles mehr. Die individuelle Grundrissgestaltung und der Holzrahmenbau ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen zusätzliche Sicherheit bei der Realisierung Ihres Bauprojekts. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus inklusive detaillierter Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie, die Sie Schritt für Schritt begleitet. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres einzigartigen Traumhauses mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 817 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.000,00 €
Preis/m²
3.164,10 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien: Robuste Fliesen und pflegeleichtes Laminat sorgen nicht nur für eine attraktive Optik, sondern bieten auch Langlebigkeit und Komfort. Fliesen bieten sich besonders für feuchte Bereiche an, während Laminat durch angenehme Haptik und unkomplizierte Reinigung besticht. Eine moderne Heizanlage, die auf den KfW55 Standard ausgelegt ist, gewährleistet ein zeitgemäßes Raumklima und einen reduzierten berechneten Energiebedarf nach aktuellem Standard.

Lagebeschreibung

Das 817 m² große Grundstück liegt in einem begehrten Wohngebiet von Hanau-Großauheim. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitangeboten in der Umgebung. Die Lage ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld, das gleichzeitig die Vorteile der Nähe zur Stadt bietet und Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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