Sonnige Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Platz in ruhiger Lage von Lamboy!

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus den 1950er-Jahren befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Lamboy und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus war durchgehend bewohnt und stets gepflegt, zuletzt wurde das Dach im Jahr 2005 erneuert. Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer sowie einem ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten mit Teich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 30 m² Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC, wobei eines der Zimmer über ein Durchgangszimmer erreichbar ist. Beide Einheiten können bei Bedarf verbunden und die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller mit Waschraum, Vorratsräumen und Partykeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Einfahrt und die Doppelgarage, in der zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden. Der hintere Bereich wird derzeit als Werkstatt genutzt. Zwei Einbauküchen, zwei Bäder sowie zahlreiche Außenflächen sorgen für hohen Wohnkomfort.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen