Individuell geplantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Hanau-Großauheim

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPR2QUCW66

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,94 m² entsteht auf einem weitläufigen Grundstück von 594 m² in Hanau-Großauheim. Hier erhalten Sie ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das Konzept überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten, flexiblen Grundriss, der viel Raum für Ihre persönliche Note bietet. Die innovative Wärmepumpentechnik sorgt für effiziente, umweltfreundliche Beheizung und niedrige laufende Kosten. Als KFW55-Niedrigenergiehaus erfüllt dieses Objekt höchste Energie- und Umweltstandards. Die Verbindung von Fliesen- und Laminatböden vereint ansprechende Optik mit praktischen Vorteilen: Fliesen sind robust und leicht zu reinigen, während Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. So genießen Sie Komfort in jedem Bereich Ihres neuen Heims.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit beim Hausbau, zügige Lieferung und zugesicherte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen ein sorgenfreies Bauvorhaben ermöglichen. Unsere Dienstleistungspakete - ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - erlauben Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Innovative Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit garantierter Montage - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Seit mehr als 35 Jahren bietet allkauf moderne Fertighäuser mit individuellen Ausbauoptionen. Sie profitieren von vielen Inklusivleistungen, persönlicher Beratung und umfassenden Sicherheiten, damit Sie Ihr Bauprojekt entspannt und erfolgreich realisieren können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.000,00 €
Preis/m²
4.766,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Haus finden Sie exklusive Fliesen und Laminatböden, die für ein gepflegtes, angenehmes Wohngefühl sorgen.

Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur klimafreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.

Das Bad bietet Ihnen eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für natürliches Licht. Für zusätzlichen Komfort steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die bodentiefen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet - das sorgt für optimale Wärmeisolierung und mehr Sicherheit.

Weitere Merkmale im Überblick:
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Hochwertige Türen, Zargen und Sanitärausstattung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Moderne technische Ausstattung und Rohrsysteme

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im begehrten Wohnbereich von Hanau-Großauheim - eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die Nachbarschaft punktet mit vielfältigen Freizeitangeboten, darunter Parks und Naherholungsflächen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu Hauptverkehrsadern sorgen für eine schnelle Verbindung nach Hanau und in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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