Der Friese in der Heide, Neubau in Höckel/ Handeloh

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.330 €
Grundstück
ca. 3039 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.330 €
Grundstück
ca. 3039 m²
21256 Handeloh - Höckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252WQMKC12KU

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Objektbeschreibung

Abmessungen: Außenmaße 9,10m x 9,65m Wohnfläche: 121,54m² Raumgröße: 131,17m² Anzahl Zimmer 4 Erdgeschoß: Wohnen/Essen: 35,98m² Küche: 10,19m² Diele: 11,22m² HTR/HWR: 6,99m² WC: 2,94m² Dachgeschoß: Schlafen: 12,21m² Kind 1: 16,00m² Kind 2: 16,00m² Bad: 11,92m² Galerie: 7,72m² Unsere Vorteile: · individuelle... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de

Stichworte
Nutzfläche: 6,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz vom Zentrum: 3.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 3039 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.330,00 €
Preis/m²
5.166,64 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Grundstückspreis (9.996,00€) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Grundstück, Baugrundstück, Altobjekt, Bungalow, Friesenhaus, 4 Zimmer, Fertighaus

Lagebeschreibung

Die Grundstücke zur Bebauung mit Wohnhäuser befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Handeloh-Höckel zwischen Sprötze und Welle belegen in Nähe zum Naturpark Lüneburger Heide.

Handeloh-Höckel liegt südlich von Buchholz am Rand der Lüneburger Heide, die durch eine reizvolle Landschaft mit Mischwäldern sowie Bach- und Wiesentälern für ein entspanntes Umfeld sorgt.

Der Ort zeichnet sich durch das perfekte Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur aus. Mit dem Bus oder dem Auto sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.

Über die Bundesstraße gelangen Sie problemlos nach Buchholz. Die Autobahnauffahrten Rade oder Dibbersen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Nach Hamburg und Bremen gelangen Sie über die Autobahn A1 und A7 sowie mit dem Zug (HVV) ab Buchholz-Sprötze)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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