Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - Sanierung oder Neubau in begehrter Lage

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.136 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 130 m². Das Gebäude selbst befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell nicht mehr nutzbar. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zwischen zwei interessanten Wegen zu wählen: Entweder Sie investieren Zeit, Geld und Energie in die umfassende Sanierung des Bestandsgebäudes oder Sie entscheiden sich für einen Abriss und schaffen Platz für einen modernen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das bestehende Haus überzeugt trotz seines baulichen Zustandes mit einer ansprechenden und funktionalen Raumaufteilung, die sich als solide Grundlage für eine Modernisierung anbietet. Wer Freude daran hat, Altes zu bewahren und zu neuem Glanz zu bringen, findet hier reichlich Potenzial für ein individuelles Sanierungsprojekt. Der wahre Vorzug dieses Angebots liegt jedoch im Grundstück: Mit seiner Größe von über 1.100 m², der vorteilhaften Form und einer durchdachten Aufteilung bietet es ideale Voraussetzungen, um ein attraktives Eigenheim zu errichten. Ob klassisches Familienhaus, modernes Einfamilienhaus oder großzügige Wohnkonzepte - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet zudem viele Möglichkeiten zur Gartengestaltung, für Terrassen, Spiel- und Freizeitbereiche oder auch für Anbauten und Erweiterungen. Insgesamt erwerben Sie hier eine Immobilie, die nicht nur durch die Gebäudesubstanz, sondern insbesondere durch ihr Grundstück besticht. Mit einer klaren Vision lässt sich dieser Standort zu einem wahren Wohntraum entwickeln, entweder durch die Verwandlung des bestehenden Hauses oder durch die Errichtung eines Neubaus, der Ihren ganz persönlichen Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1