***HANDELOH-WÖRME***TOP GEPFLEGTER BUNGALOW ZU VERKAUFEN***

Dieses nach Süden ausgerichtete Haus überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Herzstück der Immobilie ist der ca. 51 m² große Wohn- und Essbereich, der dank einer beeindruckenden, etwa 8 Meter breiten und nahezu bodentiefen Glasfront mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie durch eine elegante Glasschiebetür auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer, nach Westen ausgerichteter Terrassenbereich schließt sich direkt an den Essbereich an und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität, insbesondere in den Abendstunden. Das Haus ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse und schafft damit eine private Rückzugsoase. Die funktional gestaltete Küche ist mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein besonderes Highlight ist die zweite Auffahrt mit elektrischem Tor (Gemeinschaftseigentum), die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und technisch aufgewertet. Im Jahr 2022 wurden eine moderne Gasheizung mit Solarthermie, eine Luft-/Luft-Wärmepumpe (Split-Klimaanlage), ein neuer Elektro-Anschlusskasten sowie ein Wasseranschluss über den WBV Harburg installiert. Ergänzt wurde die Ausstattung durch ein Balkonkraftwerk mit Akku. Im Jahr 2025 wurde zudem der Kaminofen erneuert und sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Internetversorgung ist aktuell mit bis zu 100 MBit/s gewährleistet. Optional können das vorhandene Mobiliar inklusive der Waschmaschine (Baujahr 2022) sowie die Gartenmöbel übernommen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 37,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z