wunderschöner, gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
24976 Handewitt - Weding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8T9GLQS2L

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Handewitt- Weding überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 115 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer auf einer Etage. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und hat eine Ausbaugröße von von ca. 30 m², die ein komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglichen. Die gepflegte Ausstattung zeigt sich in zahlreichen Details: Eine schöne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für den nötigen Komfort sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Das großzügige Grundstück von 780 m² begeistert mit einem sehr gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima und kalkulierbare Energiekosten sorgt. Ein großer Kachelofen sorgt ebenfalls für eine gemütliche Wärme, die sich im ganzen Haus verteilt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial für morgen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 140.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 4.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.347,83 €
Provision
2,97%
2,5% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1994 hat im Jahr 2022 eine neu Gasheizung erhalten. Ein Großteil der Wärme im Winter kann auch über den gemütlichen Kachelofen erzeugt werden, der seine Wärme nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im Flur abgibt.

Der Ausbau im Dachgeschoss wurde bereits begonnen und kann bei Bedarf fertiggestellt werden.

Lagebeschreibung

Handewitt- Weding bietet eine ausgezeichnete Anbindung für alle, die eine komfortable Erreichbarkeit schätzen. Der Gemeindeteil Handewitt-Weding liegt angrenzend an Flensburg und in unmittelbarer Nähe zur dänischen Grenze und verbindet so skandinavisches Lebensgefühl mit norddeutscher Ruhe.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie problemlos auf das Auto verzichten können. Die Autobahn ist in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls in rund 10 Fahrminuten gut erreichbar und bietet regelmässige Zugverbindungen. Für Reisende steht der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von etwa 70 Minuten zur Verfügung.

Interessante Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahe Umgebung. Natur, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur vereinen sich hier zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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