Ländliches Anwesen mit 5 Wohneinheiten, großer Werkstatt, Garagen und Pferdestallungen

Wohnfläche
ca. 573 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 38000 m²
Wohnfläche
ca. 573 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 38000 m²
24983 Handewitt - Timmersiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJA9EXL19T

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte und großzügige Resthof mit 5 Wohneinheiten auf insgesamt 573m² verteilt, bietet Ihnen auf 38.000 m² Grundstücksfläche viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit zwei Etagen und einer gehobenen Ausstattung sowie großen Grünflächen ist dieses Objekt ideal für Familien und Naturliebhaber. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, verfügen über Dusch oder Vollbad sowie teils ein Gäste WC. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses traumhafte Anwesen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 573,00 m², Gesamtfläche: 573,00 m², vermietbare Fläche: 573,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 573 m²
Grundstück
ca. 38000 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.380.000,00 €
Preis/m²
2408.38 €
Preishinweis
20 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.320,00 EUR
Stellplätze
20
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
5 Wohnungen umfasst dieses gepflegte Anwesen
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit 136m², 89m² und 57m²
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 98m² und 180m²

zudem gehört zu dieser umfangreichen Anlage ein Fitnessraum mit 30m² und eine Werkstatt von 150m² mit Hebebühne und einer 2. Ebene auf 1/4 der Fläche. Bj. 2022

**Ausstattung:**
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- moderne Einbauküchen sind bereits vorhanden
- 2 der 5 Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC, ideal für Besucher.
- Ein gemütlicher Kamin sorgt in 3 Wohnungen für wohlige Wärme und Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit
- Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die Ruhe des Gartens.

**Heizungsart:** Gas-Heizung für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Willkommen in Handewitt Timmersiek, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde, die sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Lebensqualität auszeichnet.

Die Immobilie befindet sich zwischen den Meeren, mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten erreichen Sie die Nordsee und mit einer ca. 15 minütigen Fahrt sind Sie an der Ostsee! Auch die dänische Grenze ist unter 10 Minuten erreicht und hält eine weitere Vielzahl an Unternehmungsmöglichkeiten bereit.
Umgeben von Feldern und Wäldern liegt Timmersiek in einer weitläufigen, grünen Landschaft. Timmersiek ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Freien.

Die Anbindung an die Innenstadt von Handewitt sowie die benachbarte Stadt Flensburg ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Die Nähe zur Flensburger Förde eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, die maritime Lebensart und die schönen Strände der Region zu genießen.

Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Handewitt Timmersiek - eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. Diese Lage ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Paare und Senioren, die Wert auf eine ruhige und lebenswerte Umgebung legen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einer so begehrten Lage anbieten zu können!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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