Doppelhaushälfte mit Doppelgarage nähe Speyer

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
67374 Hanhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ML4DGAGLFG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer teilweise ausgebauten Studioetage sowie einer Doppelgarage bietet dieses Wohnhaus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten - der ideale Ort für das Familienleben und gesellige Stunden. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Familienbad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und praktischem Wäscheschacht. Die Studioetage mit eigenem Badezimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternbereich, Homeoffice oder Gästezimmer. Fußbodenheizung, teilweise klimatisierte Räume, eine Entkalkungsanlage, elektrische Jalousien sowie integrierter Insektenschutz sorgen für einen hohen Wohnkomfort und unterstreichen die moderne Ausstattung dieser Immobilie. Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz zu einem Zuhause, das ohne größeren Aufwand bezogen werden kann.

Sonstiges
Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 268 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
3.647,80 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Neuwertig
Teilweise ausgebaute Studioetage mit separatem innenliegenden WC
Einbauküche mit Elektrogeräte
Tageslicht-Familienbad mit freistehender Badewanne, Pissoir, Bidet und Wäscheschacht im 1. OG
Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bodentiefe Fenster im Wohnbreich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und in der Studioetage
Elektrische Jalousien und integrierter Insektenschutz an allen Fenstern
Klimatisiert im 1.OG
Photovoltaik aus dem Jahr 2018
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hanhofen, am Wendehammer einer verkehrsberuhigten Sackgasse innerhalb eines modernen Neubaugebiets und bietet daher ein sicheres und ruhiges Umfeld. Die nahegelgenen B 39, B 9 und A 61 ermöglichen eine gute überregionale Verkehrsanbindung.Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Ein großer Supermarkt, eine Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa zwei Kilometern.
Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich unmittelbar nebeneinander und sind vom Wohngebiet aus in nur wenige Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hanhofen