Provisionsfrei - Einzigartiger Vierseithof an der Weser

1. Ehemaliges Backhaus (um 1900) .Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal mit Holzfaser- und Hanfdämmung sowie Lehmputz .40 m² Grundfläche, teilunterkellert, Spitzboden als Schlafzimmer .Erdgeschoss: Eiche-Massivdielenboden, Einbauküche, Bad mit Armaturen von Gessi, Fußleisten, Kellerklappe, Innentür zum Bad noch offen .Heizung: Pelletofen; Warmwasser: Durchlauferhitzer .Komplett neue Elektroinstallation mit eigener Unterverteilung .Handgemalter Fliesenspiegel in Küche, Neue EBK mit Backofen, Induktionsfeld und Kühlschrank 2. Wohnhaus (1571) .Ältestes Wohngebäude im Landkreis außerhalb der Städte .100 m² Grundfläche, teilunterkellert .detaillierte Bestandspläne, dendrochronologische und bauhistorische Gutachten liegen vor .Aktueller Zustand: stromlos (Hauptanschluss in Scheune verlegt), stark sanierungsbedürftig, aber mit vollständiger Entwurfsplanung und bereits genehmigtem denkmalrechtlichem Konzept .Gut sanierbar, da praktisch keine "Bausünden" begangen wurden 3. Scheune .Spätes 19. Jh., .Große, offene Tenne für trockene Lagerung und Werkstattbetrieb .Neue Gebündelte Stromversorgung und Zählerplatz für alle Hofgebäude 4. "Gänsestall" .Schmaler, zweigeschossiger Lagerraum (2 × 10 m) .Perfekt für trockene Lagerraum von Baumaterial etc.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 260,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen