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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
588.250 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
588.250 €
Grundstück
ca. 608 m²
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JMFDKK94G

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Objektbeschreibung

Das Design 13.2 überzeugt mit einem modernen und durchdachten Raumkonzept, das großzügiges Wohnen mit hohem Komfort für die ganze Familie verbindet. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die fließenden Übergänge schaffen ein großzügiges Wohngefühl und machen den Mittelpunkt des Hauses zum idealen Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse und erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Auch im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Zurückziehen. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt dabei für kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Der großzügige Elternbereich bietet mit dem eigenen Badezimmer und der angrenzenden Ankleide einen privaten Rückzugsort und schafft ein besonderes Maß an Wohnqualität. Abgerundet wird das Raumangebot durch das großzügige Carport, das nicht nur Platz für die Fahrzeuge bietet, sondern gleichzeitig zusätzlichen Stauraum schafft. So verbindet das Design 13.2 moderne Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und stilvolle Gestaltung zu einem Zuhause, das den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.250,00 €
Preis/m²
2.986,04 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das Baugebiet Schäferhof liegt in idyllischer Lage mit Fernblick am oberen Rand des größten und enger besiedelten Hann. Mündener Stadtteils Kattenbühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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