Zeitloses Wohnen auf zwei Ebenen - planen Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.840 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.840 €
Grundstück
ca. 860 m²
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMJL2R4Z5X

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine außergewöhnliche Villa in Hann. Münden mit insgesamt 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² auf einem großzügigen Grundstück von 860 m². Dieses Haus ist als Projekt geplant und wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familienleben und Privatsphäre. Die moderne Architektur und der klug aufgeteilte Grundriss sorgen für ein komfortables Wohngefühl und ein Maximum an Lebensqualität.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Sorgen rund um den Hausbau ab: kurze Lieferzeiten, garantierte Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind feste Bestandteile unseres Angebots. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungsmodellen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER die passende Unterstützung für Ihr Bauvorhaben. Unsere Ausbauhäuser erlauben Ihnen größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau und helfen dabei, Kosten zu sparen. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Expertise, erstklassiger Qualität und nachhaltigen Bauweise aus Holzrahmen. Zu unseren Häusern zählen immer: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollladen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärgegenstände, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Anleitungen zum Selbstausbau, Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug, persönlicher Ausbaucoach, 15 Monate Festpreisgarantie, schnelle Rohbau- und Dachmontage (in 2-3 Tagen), sowie eine verbindliche Lieferzusage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: sehr kurze Lieferzeiten (circa 14 Wochen), maximale Planungssicherheit durch Preis- und Liefergarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, individuelle Grundrisslösungen, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltiges Bauen mit Holz und professionelle Betreuung durch ein erfahrenes Team. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563.840,00 €
Preis/m²
2.255,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in energieeffizienter Holzrahmenbauweise nach KFW55 Standard gefertigt, was eine vorbildliche Energieersparnis garantiert. Für eine nachhaltige Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltschonend arbeitet als auch langfristig Ihre Energiekosten reduziert. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt in allen Räumen für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im idyllischen Hann. Münden, bekannt für seine historische Altstadt und den malerischen Zusammenfluss von Werra und Fulda. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in direkter Nähe. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Fahrradwege entlang der Flüsse, vielfältige kulturelle Angebote sowie zahlreiche Naherholungsgebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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