Zeitloses Wohnen auf zwei Ebenen - planen Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.840 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.840 €
Grundstück
ca. 860 m²
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMJL2R4Z5X

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Villa in Hann. Münden bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das 860 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen eine ansprechende Gestaltung im Außenbereich. Vier Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind funktional geplant und runden das Raumangebot ab. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, damit Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung beim Hausbau - von kompletter Übernahme bis zur Eigenleistung. Mit unseren Ausbauhäusern können Sie den Innenausbau individuell gestalten und so Kosten sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Alle Häuser sind mit umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine persönliche Ausbauberatung. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hohe Material- sowie Fertigungsqualität. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Ihr Traumhaus wartet - vereinbaren Sie noch heute einen Planungstermin mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563.840,00 €
Preis/m²
2.255,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die für eine angenehme und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW-55-Standard, der den Energiebedarf auf rund 55 % des Referenzgebäudes begrenzt. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zu den baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Innentüren mit Zargen sind ebenfalls inklusive.

Lagebeschreibung

Hann. Münden bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen und Naherholungsgebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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