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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
588.250 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
588.250 €
Grundstück
ca. 608 m²
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZSZ4TWTXQ

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Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem offenen und großzügigen Raumkonzept. Der Wohnbereich geht harmonisch in das Esszimmer und die Küche über und schafft damit eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Praktisch und zugleich komfortabel präsentiert sich das geräumige Carport, das ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung für die ganze Familie. Zwei helle Kinderzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die kleinen Bewohner und werden durch ein modernes Badezimmer ergänzt. Der Elternbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer angrenzenden Ankleide sowie einem integrierten Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Mit dem Design 13.2 entstehen moderne Wohnwelten, die stilvolle Architektur mit funktionalen Raumlösungen perfekt verbinden.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.250,00 €
Preis/m²
2.986,04 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das Baugebiet Schäferhof liegt in idyllischer Lage mit Fernblick am oberen Rand des größten und enger besiedelten Hann. Mündener Stadtteils Kattenbühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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